Cap Ciné, les Montreurs d'images, les habitants du
quartier et les Amis des montreurs s'inquiètent de l'avancée et de
l'issue du projet de complexe cinématographique.
A ceux qui, comme les Amis des Montreurs d'images, mais aussi les habitants du quartier du Pin, s'inquiètent de l'avancée du dossier, l'adjointe au maire chargée de la culture répond de manière ferme et un peu agacée : « Nous sommes dans les temps ! »
Selon Nadège Lauzzana, le dossier d'urbanisation de la place du Pin et de création d'un complexe cinématographique, avec un multiplexe affublé de commerces et d'un cinéma art et essai pour les Montreurs d'Images, « n'a pas pris de retard et avance ».
1 Le calendrier pour le choix du projet
Un appel à projets avait été lancé par la Ville le 25 juillet 2009. Les candidats avaient alors jusqu'au 12 novembre pour y répondre. Objet de l'appel : « Réalisation d'un cinéma multiplexe privé dans le cadre de la restructuration urbaine du site de la place du Pin » (sic).
Une description succincte du contrat de concession était également notifiée : « La consultation doit permettre la signature d'une convention (bail à construction ou autre, de nature similaire ou comparable) ayant pour objet la mise à disposition, moyennant contrepartie financière, d'un terrain ou volume communal au profit d'une personne privée, afin que celle-ci réalise et exploite un cinéma multiplexe et des activités liées. Elle permettra, le cas échéant et selon la décision de la Ville, la livraison à celle- ci d'une salle art et essai. »
Quatre porteurs de projets ont répondu. En début d'année, le jury en éliminait un et, la semaine dernière, c'est l'une des trois propositions encore en lice, à savoir celui de l'architecte agenais, Jean Ferrando, qui était éliminé (ne correspondant pas aux attentes de la Ville). « Il va y avoir des auditions avec les deux restants et des échanges avec le comité de pilotage. Le projet final sera retenu en juin », souligne Nadège Lauzzana.
Le comité de pilotage évoqué par l'élue, et dont faisaient partie les Amis des Montreurs d'images mais aussi le conseil de quartier n° 22 Jules-Ferry, n'a pas donné signe de vie depuis des mois. « Nous avons bien eu une réunion au lancement du projet, depuis plus rien. Le comité de pilotage ne s'est pas réuni et nous n'avons aucune nouvelle », affirment les deux associations précitées.
2 Concurrence sur l'exploitation
Du côté des Montreurs d'images comme de Cap Ciné et de son PDG, Philippe Dejust, on ne manifeste pas ouvertement son impatience. Même si les protagonistes ne comprennent pas très bien d'être ainsi mis à l'écart d'un projet qui va inévitablement les concerner.
À moins que… En lançant un appel à projets - le justifiant par le fait qu'il s'inscrit dans un projet urbain sur l'ensemble de la place du Pin - la municipalité ouvre la porte à d'autres exploitants, tant privés pour le cinéma commercial qu'associatifs pour le cinéma art et essai. En effet, celui-ci ne concerne pas seulement la réalisation du complexe cinématographique, mais aussi son exploitation. De quoi faire grincer les dents de Philippe Dejust, même si celui-ci s'évertue, en l'état actuel de l'avancée du dossier, à rester « confiant ».
Car rappelons que c'est en 2004 que l'exploitant arrive sur Agen, achète le Carnot, avec néanmoins le projet de réaliser un multiplexe. La municipalité Veyret adhère à l'idée et le PDG de Cap Ciné acquiert Donnefort, prévoit d'y réaliser un parking gratuit tandis que la mairie lui garantit la création d'accès. Même la Commission départementale d'équipement commercial donne le feu vert et le permis de construire est accordé.
S'en suit un changement de municipalité, et l'idée du nouveau maire, Jean Dionis du Séjour, d'implanter le multiplexe « en centre-ville », place du Pin. Philippe Dejust le suit, renonçant à Donnefort et retardant d'autant la sortie de terre de ces 11 salles avec commerces.
Deux ans plus tard, le multiplexe n'est même pas une esquisse sur le papier et le PDG de Cap Ciné se retrouve en concurrence sur un projet qu'il a porté. Car le dossier qu'il a monté avec Vinci pour répondre à l'appel à projets de la mairie est aujourd'hui confronté à celui porté par un autre exploitant des Pyrénées-Orientales et un promoteur.
3 Et si Cap Ciné n'est pas choisi ?
Philippe Dejust ne veut même pas envisager cette issue. « Nous ne pouvons pas imaginer de ne pas avoir le marché, même s'il y a un risque, bien évidemment… » Il n'en dira pas plus, conscient que l'enjeu est de taille.
Si Cap Ciné et Vinci n'obtiennent pas le marché, peut-on imaginer deux exploitants privés sur une même ville ? L'un à Carnot, l'autre au Pin ? Qui mangera l'autre ?
Parallèlement, la question qui demeure également en suspens est la suivante : où seront logés les Montreurs d'images ? L'association des Amis du cinéma art et essai agenais s'en inquiète et a d'ail-leurs lancé une pétition militant pour un lieu indépendant du site du multiplexe (lire par ailleurs).
En attendant, si le dossier « n'a pas pris de retard », les Montreurs d'images continuent d'être un peu à l'étroit, rue Ledru-Rollin, ce qui empiète sur leur programmation. Cap Ciné a, quant à lui, investi dans son cinéma du boulevard Carnot, histoire de s'adapter aux nouvelles technologies et notamment au ciné 3D (trois dimensions). Car, multiplexe ou pas, le film continue de tourner…
Source : Sud Ouest
